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 Sujet  |
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goutelette
Contributeur vétéran
1913 message(s)
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 Posté - 08 mai 2025 : 11:59:22
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Bonjour, Nous avons depuis 12 ans une antenne Opérateur, qui rapporte un revenu au Syndicat. Consiste à une facture annuelle.
Lors de notre changement de syndic, il y a 10ans, il avait été proposé à celui -ci un pourcentage. Qu'il a refusé, ( Dont document, avec barré et signé de sa main)
Aujourd'hui, celui ci, nous présente " Un Contrat de gestion Immobilière, donnant, tout pouvoir au mandataire, et un revenu de 6.20%
Cette facturation étant incluse lors de la prise de service du syndic, est-il obligatoire de nous présenter, " Un contrat de gestion "?
Vous remerciant pour vos remarques.
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nefer
Modérateur
14699 message(s)
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 Posté - 08 mai 2025 : 19:47:06
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bonjour
par quelle résolution le syndicat a t l accepté de donner mandat de gestion à ce cabinet avec ce pourcentage sur les encaissements ? |
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 2
Posté - 11 mai 2025 : 12:39:09
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Bonjour
citation: il avait été proposé à celui -ci un pourcentage. Qu'il a refusé, ( Dont document, avec barré et signé de sa main) On ne 'propose pas un pourcentage', ca n'a pas de sens; on propose un contrat entre deux parties, chacun ayant des obligations, d'un côté le syndicat paye, de l'autre le syndic procure une prestation additionnelle consistant en 'quoi?'
Document barré signé de sa main, ce serait bien de faire une phrase complète et nous e pouvons pas supposer ce en quoi consiste ce 'document', et surtout qui propose. Personne sauf le syndic peut parler au nom du syndicat, sauf en discussion d'ag et décision d'ag
citation: Contrat de gestion Immobilière, donnant, tout pouvoir au mandataire, et un revenu de 6.20% Le contrat de syndic ne comporte pas de lui-même la gérance des biens immobiliers du syndicat mais juste la gestion.
Reste à savoir quels sont les actes de gérances dans le cas présent, et je soupçonne fort qu'ils ne justifient pas un tel pourcentage |
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Mandat de Gestion Immobilière 
